La adecuada orientación y la focalización de las vistas son los ejes vertebradores de nuestra propuesta. La oportunidad que ofrece la cercanía de los jardines “casa del rellotje” nos sugiere un modo de habitar más sereno: relacionar la solución arquitectónica con una zona verde existente.
El volumen unitario, se descompone en varios bloques y se disponen atendiendo a los criterios de partida -vistas a la zona verde- y soleamiento, ventilación y salubridad.
La planta baja es diáfana de doble altura en el bloque perpendicular al vial. En fachada se configura el acceso principal que se produce de forma gradual mediante un espacio de transición. Se propone la asignación de uso comercial en el resto del frente de fachada, atendiendo a la carencia de pequeño comercio en la zona. Entendemos que el pequeño comercio es el dinamizador del espacio público. Estableciendo un uso mixto de la parcela.
La solución arquitectónica que planteamos se basa en una “cáscara” envolvente del conjunto, a modo de planos delimitadores plegados. Estos planos se materializan constructivamente con paneles de hormigón prefabricado blanco. Como contraste a esta tonalidad tan clara, para el acabado de fachada de las viviendas, planteamos un resvestimiento exterior de revoco gris oscuro a base de mortero de cemento y cal. Pretendemos materializar una imagen potente, sin alarde presupuestario, construyendo con argumentos basados en la contraposición compositiva de las características de las piezas en su conjunto (macizos/huecos, claro/oscuro, apoyo/levitación).
Nuestra propuesta ofrece diversas ventajas de ejecución de obra. La localización del sótano en una fracción de parcela permite un movimiento de tierras cómodo, liberando el resto de parcela para ocuparla con acopio y medios, la posibilidad de programar la obra por fases. La estructura de soportes y forjados es íntegra de hormigón armado, con luces óptimas para la versalitidad en el empleo de diversos sistemas de forjado. Las calidades seleccionadas, entendemos que alcanzan gran durabilidad, economía de ejecución y mínimo mantenimiento.